财富故事2013冬日人气美食（财富励志故事2022年春节讲5个财富故事（05））
05 总经理B的故事
“听说你买别墅啦？”亲戚们问。
“是啊，小时候就羡慕有院子的房子，一直想自己有一套。”外地回来的B回答。
“哇，厉害啊，年轻有为！搬家的时候一定要通知一下哦。”亲戚们羡慕不已。
“好的，现在月供压力大啊，没钱装修考虑把最早的那套老房子卖掉。”B说道。
B是曾叔的亲戚，在曾叔老家的隔壁县国企下属公司工作，20多年逐步从财务干事、财务总监干到公司副总，去年升为总经理，离董事长一步之遥。
家里条件也从当地一般水平变成中高水平，这从住的房子可以看出来。
刚开始好不容易买了套两室一厅的老房子，后来买了四室一厅的楼中楼、老房子出租，现在又买别墅了。
作为一个父母也是工薪阶层、无法提供很多经济上支持的B，只能靠自己的努力一步步地为家人提供更好的生活。
B是为人处世很成熟的人，办事靠谱，董事长去省城看病都要让他去帮忙，多年来积累的信任成就了现在的他。
从个人奋斗的层面来看这可能是个励志的故事，可是从财富的角度曾叔认为这么早买别墅不是个好的选择。
首先，从投资的角度来看房子的流动性很差、房子越大流动性越差，B的复式楼中楼就很难出租出去，别墅更是不好出租。
其次，持续给你带来正向现金流的才是你的资产，从这个角度B原来的在学校附近2室一厅老房子是资产，现在住的楼中楼和别墅都是负债。
第三，财富自由的关键在于不断买入资产，减少负债。所以那套老房子更应该出租，而不是卖掉。
第四，B现在住的楼中楼已经能够满足家庭所需了，为了小时候的梦想或虚荣心买一套给自己带来巨大月供压力、现金流为负的别墅并不划算。
小县城不像一线城市，你刚当上总经理就买别墅，别人总是会知道并且议论，尤其是体制内企业的高管。
所以说小时候家里穷的孩子，长大后赚了钱了就会用各种不理性的消费来满足小时候的缺失。
即使是财务出身，熟悉各种财务、税率、资产负债指标，也可能是投资领域的外行。
就像富爸爸穷爸爸里面富爸爸说的那样，大多数人一辈子都处在“找份工作赚钱->升职加薪->提升消费”这样一个没有增长的循环里跳不出来。
而作者罗伯特·清崎从9岁就懂得了这个道理。
很多人可能觉得房子是资产，具有保值增值的功能，这在过去房地产的上涨周期确实如此，可是未来呢？
在房住不炒的政策背景和房地产分化的年代，在小县城买别墅真的是个好的选择吗？
曾叔认为，如果你买一个东西需要考虑一下，那就是买不起，更何况背负巨大月供压力的别墅了。
即使对于身为总经理的B，如此大的消费支出也是很大的考验，不仅对长期身体健康有很高的要求，而且还贷的一半都在支付银行贷款利息。
一旦工作或身体出问题，家庭生活质量的保持就存在很大的风险，这不是一个好的选择。
所以说，这个世上最贵的是虚荣心。
曾叔一直都认为，永远别借钱消费，别轻易提升自己的消费水平。
消费水平一旦上来，靠自己的主观努力是很难回去的。
曾叔曾经在我又要来颠覆你们的认知了文章里面提到，年轻人不要再贷款买房了，这是曾叔对买房的思考。
以上就是2022年春节的5个财富故事，从迷茫的职场新人、被反向塑造的学霸、曾叔自己、外卖小哥到买别墅的总经理，希望对你有用。
--码字很辛苦，喜欢的点个赞吧~
往期闲聊，欢迎留言探讨：
下面是曾叔的投资理财经验总结，如果你还没有读过，建议跟进阅读：
