幻灯二

孙宏斌2021(王石励志故事孙宏斌:痛恨情怀 心痛王石)

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一行人冒着暴雨,坐着高铁,到了合肥,问融创中国主席孙宏斌:谈谈万科?

孙宏斌哭笑不得,但他有个优点:从不拒绝。你问什么他基本都答。

所以融创的新闻发布会有个特点:新闻发布时间从不会超过半小时,后面两个小时都是孙宏斌答记者问时间。

有一次,孙宏斌在台上时间太长,请假上洗手间,整个舞台就空着,等他回来。就是这么喜乐。

当然,自恋的孙宏斌在回答任何问题时,都会顺带夸夸自己,偶尔打压下别人,但气氛永远欢乐。这是他的魅力?这是他的智慧。还记得柳传志那句话:孙宏斌令他发慌。

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谈万科吧,孙宏斌回答十分直接:“我永远支持万科的管理层,因为我自己也是管理层。万科的管理层非常优秀,当然也不比我们好,他们算最好的之一吧。

本来万科事件是个特别简单的事情,现在搞得特别复杂。不应该啊。

人在社会上混,首先要少说话。万科那个独董写那么长的文章,其实没有什么意思,第一篇我还看看,后面还有这么多篇就不想看了。尤其是身处在事件过程中,一定要少说话,言多必失。

同时,我最恨谈情怀,你们懂得哦。(“情怀”是他的痛点,无论是生长在钱塘江边的情怀还是生长在珠江边上的情怀。绿城和佳兆业的收购虽说是失败了,但让他江湖名声大涨啊!)为什么呢?因为每个人情怀不一样啊。但是,如果万科的团队出来创业,我出一个亿支持。(王石会不会笑CRY啊?几百亿没花,要你一个亿?)”

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接下来,孙宏斌开始借题发挥。“我们经历过很多次考验了。你们没发觉?每次并购,都是人家找我,绿城、佳兆业,都是他们找我啊。为什么呢?我口碑好啊,我人品也好,我有快速看透一个公司的能力。大家谁不想找个放心的?再说,我们家产品也好,不,是最好。以前还有并列的,现在没了。”

从今年开始,土地市场日益火爆,可是融创却显得很另类。其披露数据显示,其三分之二的土地都是通过并购获得,这一点属于行业特有现象。截至20163月,融创的土地储备为3178万平方米,足以支撑公司在未来三到四年的开发规模。

通过这样的并购,融创快速进入了中国多个城市。通过梳理发现,目前融创在中国6个区域、23个城市布局,共计有126个高端项目。近日,融创中国更是开始不断加码自己的豪宅产品壹号院系列,并在北京、上海、苏州、合肥纷纷落地。

多家机构的数据显示,目前融创的销售额已经超过500亿,而融创在今年的全年销售目标是800亿。目前来看,融创今年将超额完成原定目标。

这是他自信爆棚的底气?这才刚开始。给你再看一段:

问:你担心家门口发生野蛮人敲门事件吗?

孙:谁敢!

问:你给万科事件出点主意?

孙:简单。坐下来谈。赶紧谈。不要想着打死谁。你看我当年跟宋总就一直谈,这个方案不行,换。又谈。不行?再换方案,再谈,再出协议。就是让律师赚了几千万,心痛啊。任何有脑子的人,都不会干掉万科团队,除非脑子有病。

再说。华润,也不会那么狠吧?所以我相信最后不会出现你死我活的局面。谈啊,都是买卖嘛,坐下来谈就好。

你数数,他骂了几个人了?这是天生能自带头条光环的气质?

不信?你看看这个问题:

问:冯仑之前说泡女明星的民营企业家必死,你怎么看?

孙:我没有泡女明星,真的!

问:那你羡慕王石吗?

孙:我心疼他。我特别反对干涉别人的私生活。这些跟万科没有任何关系。这些事儿也根本不会影响到万科。那不相干的事儿扯出来真没意思。王石是个特别好的董事长,必须给他安排一个好的结局。

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为什么外界十分关注孙宏斌对万科股权纠纷的态度呢?因为孙宏斌和王石以及万科之间也是故事多多,你来我往十分火热哦。

时间到回2003年,尚在顺驰的孙宏斌曾经放言要成为行业第一,超越王石。王石回应:“注意风险。”

王石在2004年的一次论坛上调侃孙宏斌:“像媒体炒作的那家黑马,在宏观调控下会很难受,这次他也到会了,还要发言的,到时候大家可以问问他。”

20148月,王石在亚布力高峰会上公开说,担心下一个倒下的房地产公司可能是万科。随后有媒体拿这句话问孙宏斌,素来直率大胆的孙宏斌幽默地说:“王石经常说错话,但这次,他说的对!”

回忆到此,忍不住又问了一个问题:你不是说言多必失,要少说话吗?你自己其实说的最多哎。

孙宏斌难得有点不好意思,半天回复:“那不是为了卖房子吗?我都是给自家站台。因为据说,我不来,很多人都不来。所以我就来了嘛。我投资者活动出席最多,因为别人买了我股票,是我家股东,我得见啊,工作呀。别人家的活动我从2005年就没有出席过了。”

说到这儿,人家难得自嘲了一次:“我名声反正也不怎么好,你们还能说我什么呀?我把市场判断好就好。”

哦,对了,这次老孙站台的是他家合肥的房子,名字你猜到了吧?合肥壹号院!完全正确。

对于豪宅的判读,老孙说他的首要标准是地方好,绝版地块最好。

现场合肥媒体问的最多的是房价,他一再表示:房价不会跌,但是涨也难。下半年肯定比上半年难。房地产行业风险极大,但目前还没有取代它的行业诞生。

孙宏斌对持续惯性上涨的地价表示了自己的担忧。称融创已不参与一些城市的竞拍报名了。不过,上海、杭州、合肥等长三角城市群中的优质项目,是融创的重中之重。

孙宏斌认为,过去一年来,以深圳、南京、苏州等城市为代表的楼市上涨过程中,存在一些不理智的恐慌因素,这些因素不太正常。随着各个城市针对性出台调控政策,不理智因素会逐步消除,市场也会逐步降温。

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你不要以为只有我们的房地产市场才这么热闹。据说在英国,大家最爱看的节目有两类:房地产和古董。不止为买,只是喜欢听故事。因为很多时候,这里面都是人的热闹。

宋卫平告别绿城,王石在万科挣扎,冯仑、任志强淡出江湖。

孙宏斌从容地站在舞台中央,谈笑风云,有故交,有对手。其实,他经历的失败才是不知几何,但每次他都站起来了,像传说中打不垮的小强。

原来,财神姐姐说了一个励志故事。

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